1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
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エクレール外苑西
東京都新宿区大京町
都営大江戸線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 51.68㎡の場合
相場
10,268万円
198.7万円/㎡
4,783
8,440
12,096
15,753
AI査定結果
推定相場価格
10,268万円
198.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,440万円〜12,096万円
163.3万円/㎡〜234.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月5日
エクレール外苑西
9,800万円（189.6万円/㎡）/ 5階 / 51.68㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は189.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 9,800万円 | 189.6万円 | 5階 | 51.68㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は156.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | エクレール外苑西 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅5分 | 9,800万円 | 189.6万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/16 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,190万円 | 142.8万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 148.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/13 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 8,980万円 | 147.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 8,980万円 | 160.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/05 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 9,380万円 | 172.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/04/02 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 7,298万円 | 180.2万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/20 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,400万円 | 149.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK+ | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/23 | アクティス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 9,400万円 | 149.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/29 | OBER高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 11,500万円 | 181.8万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 5,980万円 | 150.7万円 | 39.67㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/15 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,980万円 | 163.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/13 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,480万円 | 143.9万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 1LDK+S+ | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/04 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 7,890万円 | 153.5万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グランドメゾン西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 9,400万円 | 148.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅7分 | 8,480万円 | 151.8万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 朝日シティパリオ西早稲田館 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅10分 | 7,880万円 | 148.7万円 | 52.99㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/04 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,980万円 | 150.6万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
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